譲渡所得にかかる税率はどのくらいですか？

不動産の譲渡所得の税率は、売った年の1月1日時点で所有期間が5年を超えるかどうかで変わります。5年以下は短期譲渡所得、5年超は長期譲渡所得です。短期の方が税率は高く、長期の方が低くなります。相続した不動産は、亡くなった方の取得日を引き継いで判定します。

税率判定では、売却日ではなく「売った年の1月1日」で所有期間を見る点に注意が必要です。相続不動産では、被相続人の取得日が重要になるため、登記資料や購入契約書で早めに確認しましょう。